넥스트빌 — 기록으로 증명하는 건물관리

전북 전 지역 건물관리·위탁관리 전문

전주·완주·군산·김제 등 전북특별자치도 전 지역의 꼬마빌딩, 상가, 오피스텔, 원룸·다가구주택을 한 시스템에서 운영합니다. 관리비 고지부터 미납 안내, 월세 수납, 청소, 해충방제, 시설점검까지 모든 작업을 호실별 이력으로 남기고 월간 보고서로 정리합니다.

• 전주 건물관리 · 전주 꼬마빌딩 · 전주 상가관리
• 완주 건물관리 · 완주 종합관리업체 · 봉동/삼례/이서 운영
• 군산 건물관리 · 군산 빌딩관리 · 군산 원룸관리
• 김제 건물관리 · 김제 상가관리 · 김제 위탁관리
• 전북·전라북도 건물관리업체 통합 운영

핵심 차별점

자체 개발 건물관리 ERP 시스템

건물관리 ERP에 호실별 관리비 고지·수납·미납·월세 수납 이력을 통합 기록합니다. 일반 관리업체의 수기·엑셀 방식이 아닌 자체 개발 건물관리ERP로 운영하여 건물주·관리단·임대인·임차인이 각자의 권한 안에서 실시간으로 데이터를 확인할 수 있습니다.

관리비 정산 ERP — 호실별 자동 산출

관리비정산ERP가 매월 호실별 관리비를 자동 산출하고, 항목별 산출 근거(전기·수도·청소·소모품 등)를 명세서에 그대로 노출합니다. 임대인 정산, 월세 송금 여부까지 한 흐름으로 기록되어 연말 정산·분쟁 대응 자료로 즉시 활용할 수 있습니다.

자동 독촉 시스템 (자체 보유)

미납 발생 후 7일·14일·21일·30일·31일 이후의 단계별로 문자·자동음성·임대인 통보·내용증명 검토·법적 자료 정리까지 자동 진행합니다. 모든 발송 이력은 호실별로 기록되어 분쟁 대응에 활용됩니다.

월세 수납·임대인 정산 통합

임차인 입금 ↔ 임대인 송금 여부를 한 흐름으로 기록합니다.

현장 작업의 기록화

청소·점검·수선·민원처리까지 작업일·담당자·사진을 모두 보관합니다.

제공 서비스

• 정기 청소 · 일상 관리 (공용부 청소, 분리수거, 작업 이력 기록)
• 해충방제 · 방역 · 소독 (정기 방제, 트랩 모니터링)
• 시설 점검 · 수선 (소방·전기·승강기 정기 점검, 사진·영수증 보관)
• 긴급 출동 (누수·정전·승강기 갇힘 등 24/7)
• 관리비 고지 · 수납 (호실별 고지, 자동 수납 현황)
• 단계별 미납관리 + 자동 독촉 시스템
• 월세 수납 · 임대인 정산 (임차인 입금 ↔ 임대인 송금 통합 기록)
• 민원 접수 · 처리 (접수 시각·담당자·결과 기록)
• 월간 보고서 · 관리단 회의자료 작성

회사 정보

회사명: 넥스트빌 유한책임회사
대표자: 이건희
주소: 전북특별자치도 전주시 완산구 배학2길 36-1 (에버그린) 1층 101호
대표번호: 1800-8197
긴급출동(야간) · 위탁관리 문의: 063-225-2980
팩스: 063-731-7344